北京快3:疫情缓解,房市会反弹吗?-太谷新闻

                                                                  北京快3:疫情缓解,房市会反弹吗?-太谷新闻

                                                                  北京快3
                                                                   

                                                                  【辽宁确诊病例清零】

                                                                  “憋坏了☆∴┊!”购房需求释放  上周五的苏州楼市┊,给外界传递复苏信号:几个刚需楼盘开盘?,热门房源“秒光”∵。有房企公布┊,60秒销售12亿??∟。  不仅是新房市场﹡。根据链家数据▽,目前苏州链家二手房带看量连续三周增长100%以上∵,目前调价中涨价占比为35%左右♂〇♀,较年前提升了10%☆⊙⌒。此前在贝壳研究院发布的《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中☆△□,苏州的复苏指数名列第一⊙。“苏州整体经济活力较强▽△,短期疫情得到有效防控▽△,预计短期市场成交将出现快速反弹♀。”研究人士称⌒□◇。  目光投向石家庄?。“现在来看房的人比春节前还要多▽∵⌒。”石家庄一处高端楼盘销售吴波告诉记者▽△,3月起看房人逐渐增多♂,他多次遇到有改善需求的购房人┊☆▽,“疫情期间大家都宅在家中▽∴⌒,对住房空间也有了更高的要求⊿◇,就琢磨着换房﹡〇♂。”  假期里﹡,吴波变身“播主”↑◇,直播卖房﹡△∴,每场都有五六万观众◇☆♂。特殊时期∵,房企想出远程看房的法子:购房人线上看中意了就可以先付钱锁定房源〇♂。如今疫情缓解□,购房人再来线下看房和签约▽⌒。  “截至目前┊?,线上认购套数接近2000套┊△,均是纯线上认购⌒∵▽。”居理新房电商平台已与超过200家房企展开合作◇⊿,COO电商平台张超说5000多个项目入驻线上售楼处♂♂。如今疫情缓解☆∴?,刚需开始释放需求、“奔现”看房和签约∵∵。  二手房市场捡漏低价房  “您看上的房子已经卖出去了?△!”十几天前⊙♂↑,打算在北京买二手房的陈先生在线上看准一套低价房π◇,但没想到疫情刚有所好转、准备看房时♀,却等来了中介“房源已售出”的通知?π△。  记者走访本市多个中介获悉∵⊙,虽然北京二手房市场成交量还没有恢复往常水平□,但部分在疫情期间降价的房源成交速度在加快☆□。  这些房源为何会降价⊙?上周末⊙,链家在北五环一家门店“火速”成交了一套降价房源♀∴,周期只有十几天⊙◇♂。经手的经纪人向记者解释﹡,成交较快是因为卖方“卖一买一”∴,价格上会有谈判空间⌒∟。“买方观察这个小区很久﹡∴,一旦发现价格低于往常的房源♂π?,便果断出手了〇。”他说⌒。  过去4周△□♂,多地二手房市场成交量持续增加□。3月16日至22日↑⊙,链家18城二手房市场成交量环比继续增加27.5%∟,连续七周增加⌒△┊。其中⌒∵,广州、青岛、西安三城成交量已超去年3月周均成交量∵。上海、成都两市上周成交量接近去年3月“小阳春”水平⌒,恢复程度分别达到99.8%与96.4%┊△?。相对应的是∟,二手房市场新增的客源和房源数量连续7周双增长⌒♂⊙,有14个城市上周新增客源量超过去年12月周度平均水平∵◇∟。  复工加快由南向北复苏  放眼全国♂♂⊙,楼市复苏路径是从南到北?﹡△,南方城市恢复迅速∟﹡▽。《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中“市场复苏力top15城”中70%为南方城市∟⊿↑,“top5”全为南方城市π﹡∵。  从城市圈来看□∵▽,北方城市圈恢复潜力和速度也慢于南方∟☆,基本呈现“长三角>珠三角>二线城市>环北京”态势⊿〇∴。数据显示⌒,环京周边则更是长期处在冰封状态∵◇,以燕郊为例∴⊿∴,目前交易量仅为春节前的10%左右◇。榜单前三均属于长三角城市圈△△,苏州、南京、杭州三地市场复苏力指数超过0.7□。  “国内疫情防控形势稳定△↑,疫情负面影响减弱⊙♂◇。国内的复工复产进程也在加速推进◇↑,疫情对交易市场的负面影响在逐步减弱△∟。”贝壳研究院方面分析△△π,市场普遍预期LPR仍然有下行空间π⌒﹡,部分观望客户也将抓住利率下降的窗口期加速进入市场?┊。  “这是一个积极信号△┊,说明疫情与经济危机不同△☆▽,经济危机中很少会有这样的购房需求∴。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说∟♀☆,当前更多是刚需和改善入场◇☆▽,需求释放☆□△,市场依旧会趋稳△。

                                                                  疫情缓解▽☆,房市会反弹吗♂?  本报记者 曹政  “没了π,真没了▽∟☆!”面对购房人不间断的电话?♂,苏州一知名楼盘销售员小陈连连说“没了”▽。上周末才开盘眼下已基本售罄?☆﹡,再有意向的人只能排号买几个月后的第二期π。  记者调查发现♀▽,眼下多地疫情缓解△▽☆,售楼处和二手房中介重张☆?,引来了大批戴着口罩的购房人┊∵⌒。售楼处里上演的争购热门楼盘是太冲动△♀,还是瞄准时机抄底﹡﹡?

                                                                  本文由北京快3编辑发布!

                                                                  猜你喜欢: