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                                                      湖南福彩网:纾困 房企需守好底线-乐山市新闻网

                                                      最新资讯 2020年03月29日 11:01

                                                      纾困 房企需守好底线-乐山市新闻网

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                                                      【哈佛校长确诊新冠】

                                                      为何有些地区频频试探“房住不炒”的房地产调控政策底线﹡∵?主要还是多年来部分省市高度依赖土地财政∟▽,一旦面临经济增长压力♂△↑,这些地方政府无法跳出通过刺激房地产拉动经济增长的固有思维□◇π。

                                                      房地产市场当前面临的短期风险是客观存在的◇⌒。房地产上下游关乎50多个行业♀∴,若房地产不稳⊿♂,势必也将影响到实体经济⊿♀。北京的房子卖不好∟☆∟,千里之外的绍兴窗帘布工厂都能感觉到阵阵寒意〇┊。

                                                      为何要坚守“房住不炒”的底线◇♂?首先♂,当前房地产调控成果来之不易▽。在近几年严格的调控下△,房地产市场保持稳定▽☆♂,“房住不炒”的观念已深入人心☆。尽管房地产在一定程度上能够拉动经济增长┊π┊,但巩固调控成果的意义更为重大⌒。在目前因城施策的调控框架下∵⌒∟,一旦出现“漏点”〇◇∟,不排除多地争相效仿⊿﹡♂,从而影响调控成果◇♂。其次⊙,经历了上一轮房价大涨后▽♂♀,目前我国居民债务已经达到较高水平⌒⊙┊,很大程度上降低了居民的消费意愿♀∴♀。房价倘若大涨∴♂△,将进一步加大居民的负担↑⌒。最后⌒,目前房地产行业利润率显著高于其他制造型行业↑∵♂,若无合理规划♂⊿,社会要素必然向房地产行业继续集中☆△☆,就会对其他行业形成挤出效应△,导致经济结构失衡∵♂。

                                                      实际上◇,政策组合拳正在积极纾解房地产企业的困难△☆∵。除了各地的扶持政策外⌒▽〇,房企债券融资渠道畅通△♂☆,融资成本不断下降▽⌒。融资窗口的开启将有助于房企解决当前的资金压力⌒。

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