吉林快三走势图:机构:62%购房者认为疫情对房价有影响 四成将暂缓购房-海丰县新闻

                                                吉林快三走势图:机构:62%购房者认为疫情对房价有影响 四成将暂缓购房-海丰县新闻

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                                                【新型冠状病毒】

                                                受疫情影响∴,购房者选房时对室内空气流通性、小区的人口密度、社区规模等将更为关注△,48.4%的购房者更倾向于购买居住条件较好的远郊房源△。

                                                2月28日∟,结合新冠肺炎疫情影响及房地产行业发展趋势♂♂,58同城、安居客推出《疫情期间楼市报告》△┊,《报告》显示♂⌒,超六成购房者认为房价会有所波动♀△□,有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间π♂△。

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                                                《报告》指出∵↑,房地产行业在本次疫情中遭受了重大影响┊∟□,无论是房地产开发企业还是房地产中介企业莫不如此☆。而随着各地针对性政策的出台∟,也将有效保障行业的平稳发展↑〇⊙。但这并非预示着房地产调控会全面放松⌒□☆,楼市稳定的目标依然是房地产调控的重点┊☆☆。

                                                《报告》指出┊□◇,疫情影响下♂⊙♂,人们的购房观念随之发生改变π∟,关于房价趋势、选房标准等方面颇受购房者关注↑。58同城、安居客购房者心态调研结果显示◇⊙,62.7%的购房者认为疫情对近期的房价有一定影响∴┊,认为国家会因此调整楼市调控政策的人群占比为34.4%⊙。超半数购房者表示疫情不会影响既定的置业计划π,也有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间⊙。

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                                                原标题:机构:62%购房者认为疫情对房价有影响π,四成将暂缓购房

                                                疫情也迫使房地产企业调整开盘节奏及推广形式等♀♂。约六成的人员所在项目将推迟开盘时间⊙,三成人员更倾向选择临感VR售楼处等线上带看的形式推广项目☆◇,有15%的从业人员愿意尝试直播卖房∴☆┊。

                                                疫情结束后♀□,期间积压的购房需求或将得到释放∴∵,但从目前国家指导政策来看♀↑┊,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”∟∴,未来楼市仍将延续“稳”的主基调?⌒◇。

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                                                《疫情期间楼市报告》显示▽⊿△,从近期LPR的降息以及央行昨天表态来看π⊙,流动性放松是2020年金融政策的大方向┊△∟,房地产行业在2020年政策上可获得适度放松?◇∴。

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                                                其一⊙⊙▽,LPR持续降息∴,不代表房地产市场会快速转热◇。在LPR利率调整之前〇◇△,MLF已经先期进行了利率下调∵♂⊿,也是本次LPR一个预先信号∴♂,从本次调整来看♂,利率毫无悬念进行了下调∟〇⊙,对疫情影响下的实体经济﹡△☆,尤其是融资层面起到一定作用⌒〇。值得关注的是﹡?,由于LPR利率不断下调⌒,也在一定程度上降低了房贷利率水平∟⊿,间接拉部分购房需求的加快入市┊⊙,对于楼市稳定也起到积极作用∴♀﹡。

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                                                58安居客房产研究院分院院长张波表示∵,有三个“不代表”值得关注:

                                                其三♂▽┊,疫情的确对经济形成影响﹡◇,不代表短期会依赖房地产拉动经济⌒。从央行19日报告表述来看?,对于房住不炒、房地产不作短期刺激经济手段进行了再次强调∟,这一时间上的相关表态十分清晰∴π☆,房地产市场稳定发展的目标亦不会改变♂↑⊙。

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                                                而在疫情后购房需求或得到释放☆,楼市仍将延续维稳基调□↑。

                                                房地产企业的从业人员也表达了类似的看法♀,他们认为□☆,疫情也会对项目的销售价格造成一定的影响⊿。58同城、安居客发布的《疫情期间楼市报告》显示π┊,38.5%的从业人员表示2020年上半年项目价格将有不同程度的下跌☆┊,也有39.5%的人员认为项目价格将保持不变♂∴。

                                                其二∵,各地出台纾解政策〇↑,不代表房地产政策将大放松⌒。一方面房地产行业在本次疫情期间遭受到重大影响⊙,返乡置业不复存在?,甚至一季度的交易都会受到极大影响▽⊿⊙,各地纷纷出台政策以扶助房地产行业度过难关♀□♀,房地产政策的微调在情理之中;另一方面关于房地产政策大放松各种言论也甚嚣尘上∴▽,央行此次明确表明了态度π┊⌒,预示着调控政策的节奏并不会因为疫情而出现大转变↑。预计未来针对房地产行业的金融侧监管会进一步微调∴,但四限类政策很难在短期内出现全面放松□⌒。

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                                                《报告》显示﹡↑∵,对比2003年2、3月份的全国非典爆发期▽〇⊿,期间商品房投资、开工、销售等数据均出现下滑π,至5、6月份结束后反弹⊿∟△。而从本次疫情来看﹡,爆发期正处于春节前后↑?π,部分城市响应迅速▽,出台关闭售楼处延迟复工等政策□∴,对商品房销售必然造成一定影响♂。

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                                                另从房地产经纪人的角度来看⊿♀∴,58同城、安居客发布的《疫情期间楼市报告》显示⊙┊☆,55.1%的房地产经纪人认为疫情结束后房地产市场将保持平稳﹡∟,不会有太大的变化;认为市场会暴增及下滑的经纪人占比均在20%左右∟﹡♂。对于今年一季度的房产市场↑,72.5%的经纪人仍然抱有信心↑△。

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